Vicky Gregoropoulou Law Office
Vicky Gregoropoulou Hukuk Bürosu
Gayrimenkul hukuku ve yönetimi konusunda uzmanlaşmış hukuk bürosu.
hakkında
VICKY GREGOROPOULOU HUKUK BÜROSU
Yunanistan'ın Atina kentindeki Glyfada'da yer almaktadır.
Vicky Gregoropoulou Hukuk Bürosu
-
Mülkiyet hukuku ve yönetimi konusunda uzmanlaşmıştır
-
Mülkiyet hukuku alanında kişiselleştirilmiş ve uzman hukuki çözümler sunmaya kendini adamıştır.
-
Özverili profesyonellerden oluşan ekibimizle, kişiye özel yaklaşımımız ve mülkiyet sorunlarıyla ilgili karmaşık hukuki prosedürleri ele alma konusundaki kapsamlı uzmanlığımızla tanınıyoruz. Temel değerlerimiz dürüstlük, profesyonellik ve mükemmelliğe odaklanarak her davaya benzersiz ve etkili bir yaklaşım sağlıyoruz.
GAYRİMENKUL HUKUKU UZMANLIĞI
YUNANİSTAN ALTIN VİZE PROGRAMI
Vicky Gregoropoulou Hukuk Bürosu uzmanlaşmıştır
Yunanistan altın vizesi mülk işlemlerinde.
Yatırımcının seçtiği gayrimenkulün hukuki durum tespiti (ipotekler, mülkiyet vb.)
-
Gayrimenkul edinim sürecinin tüm aşamalarında nihai sözleşmenin imzalanmasına kadar hukuki danışmanlık
-
Gerekli tüm yasal belgelerin toplanması ve ilgili merkezi olmayan yönetime dosyalanması
GAYRİMENKUL İŞLEMLERİ
Hukuk hizmetlerimiz uyumluluğunuzu sağlar ve gayrimenkul işlemlerinin karmaşıklıklarında size yardımcı olur.
İhtiyaçlarınıza özel olarak uyarlanmış, gayrimenkul planlaması, sözleşmeler ve dokümantasyon konusunda uzman tavsiyeleri sağlıyoruz.
EMLAK YÖNETİMİ
Emlak yönetimi ihtiyaçlarınızı biz karşılayalım
uzmanlık ve verimlilikle.
Gayrimenkul yönetimi sorunlarınızda mevzuata uyumu, sorunsuz işleyişi ve etkili hukuki desteği sağlıyoruz.
KİRALAMA SÖZLEŞMELERİ
Kira sözleşmelerinin hazırlanmasında yardımcı oluyoruz,
ev sahibi - kiracı sorunlarının çözümü.
Gayrimenkulle ilgili hukuki konuları titizlikle yönetiyor, gayrimenkul işlerinizde gönül rahatlığı ve güven duygusunu sağlıyoruz.
MÜLKİYET ANLAŞMAZLIKLARININ ÇÖZÜMÜ
Uzman rehberliği alın, Müzakerelerde yardımcı olun
mülkiyet anlaşmazlıklarının çözümü için.
Detaylı stratejilerimiz, başarılı bir çözüm süreci için öngörü ve güvence sağlar.
Haber odası
Yunanistan Altın Vize Programı - Daimi Oturma İzni
1 Eylül 2024 tarihi itibarıyla yürürlüğe giren Yunan mevzuatındaki değişiklikler,
esas olarak beş yıllık oturma izni alabilmek için gereken asgari gayrimenkul yatırım tutarına ilişkin:
-
Şu anda tüm Attika bölgeleri (Pire, Atina, Atina'nın güney banliyöleri dahil) ve ayrıca Mikonos, Santorini, Selanik, Orta Makedonya, Güney Ege ve 3100'den fazla nüfusa sahip adalar için 800.000 €'ya kadar
-
ve taşınmazın asgari yüzölçümünün 120 m2 olması şartı aranmaktadır.
-
-
Yunanistan'ın geri kalan bölgeleri (Korint, Patra gibi) için 400.000 €'ya kadar
-
ve taşınmazın asgari yüzey alanının 120 m2 olması şartı aranmaktadır .
-
-
Yunanistan'ın tüm bölgeleri için 250.000 €'ya kadar
-
gerekli koşulla
-
mülk ticari amaçlıydı (ofis gibi) ve yasal olarak konuta dönüştürüldü
-
-
Yunanistan Altın Vize Programının Avantajları
-
Avrupa ve Schengen Bölgesine Vizesiz Erişim
-
Yunanistan'ı ziyaret etmeden kendisi ve bakmakla yükümlü olduğu kişiler (yatırımcının ebeveynleri, eşi, 21 yaşın altındaki çocukları ve ana yatırımcının eşinin ebeveynleri gibi) adına başvuruda bulunabilir
Mülk kullanımına ilişkin kısıtlamalar
• Yatırımcılar satın aldıkları gayrimenkulleri kiraya verebilirler ancak kısa süreli kiralamalar (örneğin Airbnb gibi platformlar aracılığıyla) yasaktır.
• Taşınmazın konuta dönüştürülmesi halinde iş merkezi veya şube olarak kullanılması mümkün değildir.
Bu kısıtlamalara uyulmaması durumunda oturma izni iptal edilebilir ve 50.000 Avro para cezası uygulanabilir.
Yunan Vatandaşlığı
Vatandaşlık başvurusunda bulunabilmek için ana yatırımcının en az 7 yıl Yunanistan'da ikamet etmesi gerekmektedir.
Ayrıca ülkeye bağlılığını ve Yunan dili ve kültürüne dair en azından temel düzeyde bilgi sahibi olduğunu da kanıtlayabilmesi gerekiyor.
t: +302109621111
m: +306972029987
Gounari 129 & Ithakis 17, Glyfada, TK 16561, Athens, Greece